Как разделить наследственное имущество: земельный участок и дом без госакта на право собственности?

Если ваш отец не получил государственный акт на право собственности на земельный участок, то данный участок не является его частной собственностью и не может быть передан вами и вашей сестрой в наследство. Следовательно, вы не можете включить этот участок земли в исковое заявление на раздел имущества. Чтобы включить этот участок земли в наследство, необходимо выполнить процедуру оформления права собственности на него в порядке, установленном законодательством.

Для решения вопроса о разделе земельного участка на основании наследства, необходимо предоставить информацию, подтверждающую право наследования, а именно, свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о праве на наследство, завещания и прочие документы, подтверждающие наличие наследственных прав.

Относительно земельного участка, который является временным и не имеет государственного акта на право собственности, необходимо изучить все документы, связанные с этим участком, в том числе свидетельство на личное подсобное хозяйство, кадастровый паспорт, договоры, которые могут иметься на этот участок.

Если вы не можете подтвердить свою правонаследственность на этот земельный участок, рекомендуется обратиться к компетентному органу и уточнить о возможности его получения в дальнейшем.

В исковом заявлении необходимо четко указать предмет раздела, то есть земельный участок с указанием его площади и границ, а также все документы, подтверждающие право собственности на этот участок.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают:

• Статья 37 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объекте права собственности" ;
• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, обремененные правом хозяйственного ведения или оперативного управления"

Если собственник не получил Государственного акта на право собственности на землю, то земельный участок, указанный в свидетельстве, может быть признан принадлежащим другому лицу. Однако, если участки земли являются частью имущества, которое наследуется, то они могут также быть перераспределены между наследниками в соответствии с законодательством об наследовании. В связи с этим, в исковом заявлении можно указать требование о разделе земельного участка в натуре на основании закона об наследовании.