Наследование недвижимости: как разрешить вопросы с домом на земле, не принадлежащей его владельцу

Дочь умершей бабушки не имеет права снести ту часть дома, которая является собственностью другого человека по договору купли-продажи. Однако она может обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования этим имуществом в соответствии с законом об аренде. Что касается требования другого человека сделать ремонт на своей части дома, то он может это сделать только с разрешения собственника земли, а не дочери умершей бабушки. Право собственности на землю переходит на наследников с момента смерти собственника, но требование этого собственника по уплате аренды и налогов сохраняется в течение года после смерти.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором располагается дом.

2. Документы, подтверждающие право на наследство бабушки, которая являлась собственником земельного участка.

3. Документы, подтверждающие отсутствие наследника по завещанию бабушки или документы, свидетельствующие о том, что ее дочь является единственным наследником по закону.

4. Договор купли-продажи на треть дома с совхозом.

5. Документы, подтверждающие, что собственник доли дома не выполняет своих обязательств по аренде и уплате налогов.

В соответствии с законодательством РФ, пока наследник не вступил в наследство, ему не передается право собственности на наследуемое имущество. Поэтому, пока дочь не стала полноправным наследником, она не имеет права распоряжаться наследственным имуществом.

В данном случае, собственник доли дома не может требовать разрешения на ремонт, так как он не выполняет свои обязательства по аренде и уплате налогов. Однако, дочь не имеет права снести ту часть дома, которая принадлежит собственнику доли, без его согласия и без судебного решения. Если дочь считает, что собственник доли не выполняет свои обязательства по аренде и уплате налогов, можно подать иск в суд на расторжение договора и взыскание задолженности.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-309 (право собственности на земельный участок)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1132 (договор купли-продажи)
• Налоговый кодекс РФ, статьи 312-321 (налог на имущество физических лиц)
• Закон РФ "Об объектах капитального строительства" №221-ФЗ, статьи 30-33 (правила использования дома в таких условиях)
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия" №73-ФЗ, статьи 25-28 (правила сноса или ремонта исторических зданий).

Ответ на вопрос о том, имеет ли право дочь снести ту часть дома, зависит от многих факторов, таких как наличие завещания, заключение наследственного спора, соответствие дома историческим нормам и т.д. Поэтому нельзя дать однозначный ответ на этот вопрос без полной картины ситуации.