Как снять с регистрационного учёта проживающего в квартире, принадлежащей только владельцу?

Право собственности на квартиру принадлежит только Вам, поэтому Вы можете требовать выселения Селивановой Л.И. В соответствии с законодательством РФ, собственник может потребовать выселения проживающих в его квартире лиц в случае, если они не являются членами его семьи и не имеют права пользования жилым помещением на ином законном основании. В данном случае, в договоре купли-продажи имеется обязательство Селивановой Л.И. сняться с регистрационного учета до определенного срока, а также факт ее нежелания добровольно выселяться. При наличии соответствующих документов, указывающих на отсутствие права Селивановой Л.И на проживание в данной квартире, Вы можете обратиться в суд с требованием о выселении ее из жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы и доказательства:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности на квартиру).

2. Договор купли-продажи, в котором указано, что Селиванова обязуется выселиться и сняться с регистрационного учета до определенной даты.

3. Доказательства того, что Селиванова постоянно проживает в данной квартире (например, сведения об ее регистрации по месту жительства).

4. Доказательства того, что Селиванова не является родственником бывшего собственника (например, сведения из регистрационной записи бывшего собственника).

На основании предоставленных документов суд может принять решение о снятии Селивановой с регистрационного учета в данной квартире и обязать ее освободить жилое помещение в указанный срок, так как она не имеет права на проживание в квартире без согласия ее собственника.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений" Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 21 Федерального закона Российской Федерации от 31 мая 2002 года N 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" (в части, касающейся регистрации граждан)