Нарушения при строительстве многоквартирного дома: сомнения жильцов и угроза плесени. Как заставить УК утеплить стены?

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу сообщить следующее. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию, которая, проведя проверку, сможет установить наличие нарушений при строительстве дома и соответствие его конструктивных элементов нормам и правилам. Если будут обнаружены нарушения, то жилищная инспекция вынесет соответствующее решение и предписание о необходимости устранения нарушений. Для дальнейшего утепления стены необходимо собрать средства за счет фонда капитального ремонта. Если большинство жильцов, по каким-либо причинам, отказывается участвовать в общем собрании для утепления стен, то возможно попробовать добиться этого решения через судебный порядок. Однако, обязательно потребуется доказать факт нарушения при строительстве дома и необходимость утепления стены.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - копия проектной документации на строительство многоквартирного дома; - копия санитарно-эпидемиологического заключения на данное строительство; - копия технического плана и акта приемки-передачи жилища; - копия правил и норм строительства на соответствующий период; - фотографии, свидетельствующие о проблемах с утеплением стен в квартире.

Чтобы добиться утепления стен, необходимо обращаться в Управляющую компанию (УК) и представить повестку и вышеуказанные документы в письменном виде. Если УК отказывается проводить утепление стен, возможно обратиться в суд на их принудительное выполнение данной работы.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника помещения на благоустройство и улучшение качества жилых условий".

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения по содержанию его в исправном состоянии и обеспечению сохранности жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 154 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Порядок осуществления градостроительной деятельности".

Статья 159 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Контроль и надзор в сфере градостроительной деятельности".