Суд назначает экспертизу: причины образования плесени в новом доме и нарушения в строительстве

На основании описанного сценария, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу сказать следующее: если покупатель подал в суд на продавца из-за образования плесени и подтеков кровли, суд назначил экспертизу по причинам образования плесени и наличию нарушений в строительстве, то необходимо дождаться ее результатов, чтобы определить юридическую позицию сторон.

Важно отметить, что покупатель обязан доказать наличие недостатков в доме на момент покупки и отсутствие информации об этих недостатках на момент сделки. Если покупатель не может доказать эти факты, истица может быть отклонена.

Однако, в случае если экспертиза определит наличие дефектов в строительстве, недостатков или нарушений, продавец может быть привлечен к ответственности и обязан выплатить компенсацию за устранение выявленных недостатков. Важно отметить, что общая ответственность продавца ограничена гарантийным сроком, который устанавливается в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие факт продажи дома (например, свидетельство о праве собственности, банковские выписки о переводе денег и т.д.).
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом.
4. Подробная спецификация построек и материалов, которые использовались при строительстве дома.
5. Отчет эксперта, проведшего экспертизу дома и определившего причины образования плесени и нарушения в строительстве.

Также для успешного решения судебного спора могут быть полезным дополнительные доказательства, такие как фотографии дома с момента покупки до появления плесени, корреспонденция между продавцом и покупателем, заявления свидетелей и т.д.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки предъявления требований к продавцу товара" и статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила ответственности продавца за недостатки товара".