Нарушение закона о защите конкуренции: вынужденное подписание договора с управляющей компанией - возможно ли проведение открытого конкурса?

В данной ситуации, если застройщик не выдает ключи до подписания договора с назначенной им управляющей компанией, это может считаться давлением на потребителя в целях заключения договора. Но для обращения в суд необходимо подтверждение нарушения закона о конкуренции и доказательства того, что администрация не предоставляет право альтернативного выбора. Если такие доказательства будут представлены суду, то администрация может быть обязана провести открытый конкурс на выбор управляющей компании. Однако, необходимо учитывать, что каждая ситуация индивидуальна и решение принимается судом на основании представленных доказательств.

Для решения указанного вопроса на первом этапе необходимо документально подтвердить факт подписания договора управления с назначенной застройщиком компанией. Для этого могут потребоваться копии договора, письменных уведомлений, актов приема-передачи и других документов.

Далее, для доказывания нарушения закона о защите конкуренции и обязательства администрации провести открытый конкурс на выбор управляющей компании, необходимо собрать достаточные доказательства, подтверждающие факт ограничения свободы выбора, отсутствие альтернативной возможности выбора управляющей компании, а также причину необходимости проведения открытого конкурса для выбора управляющей компании.

На основании подобных доказательств можно подать исковое заявление в суд на признание недействительным договора управления с назначенной компанией, обязание администрации провести открытый конкурс на выбор управляющей компании, а также на иные меры по восстановлению нарушенных прав.

Однако, необходимо понимать, что конечный результат зависит от многих факторов, включая судебную практику в данной области и наличие правовых оснований для признания действий застройщика и администрации незаконными.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет принцип свободы договора.
2. Статья 16 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2014 № 219-ФЗ "Об управлении многоквартирным домом и жилым домом", которая регулирует права и обязанности собственников жилых помещений.
3. Статья 19 Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", которая запрещает монополистические договоры и соглашения, ограничивающие конкуренцию.
4. Статья 58 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует право на свободный выбор деятельности и защиту прав потребителей.
5. Статья 45 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет полномочия местных органов власти в области управления многоквартирными домами.

В рамках данного вопроса, возможно подать жалобу в суд на действия или бездействие администрации, нарушающие права собственников жилых помещений и ограничивающие выбор управляющей компании. Необходимо будет доказать нарушение законодательства о защите конкуренции и обязать администрацию провести открытый конкурс на выбор управляющей компании.