Нарушение правил использования общедомовых площадей: что делать, если жильцы не убирают большой деревянный стол с лавками?

Добрый день!

В данном случае я могу посоветовать Вам следующее:

1. Написать заявление об устранении нарушения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, которое будет адресовано участковому полицейскому. В заявлении необходимо указать факт нарушения правил пользования общим имуществом, которым является размещение большого деревянного стола с лавками на общедомовой площади.

2. В заявлении можно ссылаться на статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано, что "собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила пользования общим имуществом, в том числе не создавать помех другим собственникам и пользователям помещений".

3. Также в заявлении можно указать на факт нарушения пожарной безопасности, так как размещение большого деревянного стола на межлестничной площади может создать помехи при эвакуации в случае пожара.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас!

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на имя участкового полицейского с указанием фактических данных (Ф.И.О., место жительства и контактные данные), описанием ситуации, связанной с размещением деревянного стола между лестницами на первом этаже общего дома.

2. Документы, подтверждающие права и обязанности собственников и жильцов квартир в многоквартирном доме в соответствии с законодательством РФ, включающие:

• Устав многоквартирного дома (если имеется);
• Договоры найма жилых помещений и их приложения;
• Свидетельства о праве собственности на квартиры и общее имущество многоквартирного дома;
• Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома;
• Лицензии и сертификаты на обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и его общих частей.

1. Нормативные акты, регулирующие порядок использования общедомовых и междулестничных площадей, включающие:

• Жилищный кодекс РФ (статьи 13, 16, 36, 45, 46, 47, 49, 50, 51);
• Закон РФ "О культуре" (статьи 23, 24);
• Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.2.1078-01 "Гигиенические требования к содержанию и оборудованию жилых зданий и помещений".

В заявлении на имя участкового полицейского можно ссылаться на соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ, согласно которым общедомовые и междулестничные пространства являются общедоступными зонами, предназначенными для общего пользования жильцов. При этом жильцы не имеют права использовать данные пространства по своему усмотрению и создавать на них препятствия для движения людей и эвакуации в случае пожара. Также можно ссылаться на СанПиН 2.1.2.1078-01, согласно которым общедомовые и междулестничные пространства должны соответствовать определенным гигиеническим требованиям и не должны быть загромождены посторонними предметами.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - право собственника на использование общего имущества многоквартирного дома.

2. Статья 40 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по использованию общего имущества.

3. Статья 10 Гражданского кодекса РФ - общие положения об имуществе и правах на него.

4. Статья 282 Уголовного кодекса РФ - неправомерное завладение или уничтожение имущества.

5. Статья 123 Жилищного кодекса РФ - ответственность за нарушение правил пользования общим имуществом многоквартирного дома.

Однако, для принятия окончательного решения необходимо изучить Устав и Правила внутреннего порядка многоквартирного дома, а также любые другие документы, регулирующие правила пользования общим имуществом в данном доме.