Nарушение прав собственника помещения в МКД: сдача общедомового имущества в аренду, присвоение доходов и отсутствие реакции на обращения собственников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете обратиться в орган государственной власти или управления, ответственные за контроль и надзор в области управления многоквартирными домами (например, Росреестр, Роспотребнадзор, Госжилинспекция) или в судебные органы Российской Федерации с иском о защите нарушенных прав собственника помещения. Также вы можете обратиться в органы внутридомового контроля (например, квартирный комитет), которые имеют право проверять деятельность совета МКД и возможные нарушения законодательства в данной области. Для того, чтобы получить более точную информацию, рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договоры аренды общедомового имущества, которые были заключены между Советом МКД и арендаторами;

2) Список доходов, полученных Советом МКД от аренды общедомового имущества за период, указанный в вопросе;

3) Протоколы заседаний Совета МКД, на которых обсуждалась аренда общедомового имущества и распределение доходов от нее;

4) Жалобы и заявления собственников помещений, пострадавших от действий Совета МКД;

5) Документы, подтверждающие ущерб, причиненный собственникам помещений действиями Совета МКД.

Данные документы могут быть использованы в качестве доказательств при подаче жалобы в следующие органы:

1) Комиссия по жилищным вопросам в местной администрации, если она существует в Вашем населенном пункте;

2) Роспотребнадзор;

3) Суд.

Также можно обратиться в региональную или федеральную профильную организацию для защиты прав потребителей жилищных услуг или иных органов, компетентных в решении данной проблемы.

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса: - Статья 1198 Гражданского кодекса РФ "Ответственность управляющих органов за действия (бездействие) своих работников и агентов" - Статьи 154-156 Жилищного Кодекса РФ "Органы управления многоквартирным домом", "Полномочия собственников помещений", "Совет, председатель совета" - Статья 159 Жилищного Кодекса РФ "Об использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 160 Жилищного Кодекса РФ "Деятельность совета и председателя совета" - Статья 161 Жилищного Кодекса РФ "Расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 165 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по управлению общим имуществом в многоквартирном доме".