Нарушение договора подрядчиком: как защитить свои права и взыскать компенсацию

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании суммы задолженности за неисполнение подрядчиком условий договора. Однако, победить в данном деле будет зависеть от того, насколько четко прописаны обязательства подрядчика в договоре. Если договор содержит ясные условия о вставке личинки в замок и установке правильной ручки, то суд может принять решение в пользу истца. Однако, стоит учесть, что суд может рассматривать возможность исправления дефектов вместо взыскания компенсации. Также, нужно убедиться, что в досудебной претензии указаны все необходимые факты и документы, которые могут подтвердить нарушение обязательств подрядчиком.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Договор между Заказчиком и Подрядчиком, в котором указываются сроки выполнения работ, стоимость и описание работ, а также ответственность за ненадлежащее исполнение.

2. Акт выполненных работ, где указываются все недостатки и неполадки, которые выявлены при уже произведенной работе.

3. Досудебная претензия, в которой подробно указываются все недостатки и неполадки, а также требования Заказчика по исправлению ситуации в установленный срок или уплате аренды квартиры.

В данной ситуации, Заказчик сделал все правильно, подготовив необходимые документы, написав претензию и передав ее Подрядчику. Теперь Подрядчик обязан либо исправить недостатки работы в установленный срок, либо уплатить аренду квартиры в размере 300 000 рублей.

Если Подрядчик отказывается выполнить свои обязательства, Заказчик имеет право обратиться в суд для защиты своих прав. При этом, для успешного решения дела в суде, необходимо предоставить все необходимые документы, свидетельства и доказательства. По практике, если Заказчик сможет доказать свои требования и недостатки работы Подрядчика, то он имеет реальные шансы на выигрыш дела и взыскание ущерба в размере указанной суммы или восстановление справедливости.

Статьи, применимые к данному случаю, это статьи 702, 703, 404, 406, 450, 574, 300 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 10, 11, 13, 14 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".