Наложен арест на долю квартиры, подарок второй доли и возможные долги: важные вопросы для нового собственника

Если на одну долю в квартире наложен арест, то вся квартира считается арестованной и не может быть передана в собственность другого лица. Если при этом вы пропишетесь в квартире и на вас будет возложена ответственность за долги, то они будут взыскиваться и с вашей доли в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, который должен содержать информацию о подаренной доле квартиры и условиях дарения.

2. Договор купли-продажи, по которому было приобретено право собственности на недвижимое имущество (квартиру). В нем должна содержаться информация о доле, на которую наложен арест.

3. Решение суда о наложении ареста на долю квартиры, а также документы, из которых видно, что арест действует на конкретную долю.

4. Документы, подтверждающие наличие долгов (если таковые имеются), которые могут быть связаны как с недвижимостью в целом, так и с конкретной долей, на которую наложен арест.

5. Документы, свидетельствующие о том, что подаренная доля квартиры была зарегистрирована (прописана) на Вас в соответствующих органах.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Обременение имущества Статья 267. Правовое значение регистрации прав на недвижимое имущество Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 45. Арест имущества Статья 134. Исполнение решений суда о принудительном исполнении обязательств перед третьими лицами Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 20.6. Нарушение правил пользования жилым помещением либо жилым домовладением