Подарок без строений: важность межевания и возможности нового собственника. Благодарность в подарок!

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации на данном садовом участке может быть произведен перерегистрационный отвод права собственности на нового собственника. После оформления документов органами Росреестра на основании заявления собственника о перерегистрации права собственности садового участка на нового собственника, последний может установить межевание собственной земельной доли в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Правильно оформленный договор дарения.
3. Документы, подтверждающие отсутствие на земельном участке построек.

Относительно вопроса о необходимости межевания земли, следует отметить, что если земельный участок уже межеван и информация об этом содержится в государственном кадастре недвижимости, то дополнительное межевание не требуется. Однако, если земельный участок не межеван или информация об этом отсутствует в кадастре, то межевание может быть необходимо для правильной оформления договора дарения. В данном случае, межевание может быть проведено как новым собственником, так и предыдущим собственником.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на землю"; Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на недвижимость"; Глава 30 Земельного кодекса Российской Федерации "Дарение земельного участка".