Налоговый вычет с земельного участка ЛПХ: условия получения и особенности для постройки бани и жилого дома

Для получения налогового вычета с земельного участка, необходимо наличие на участке объекта недвижимости в виде строений, в том числе жилой недвижимости. При этом строительство должно быть завершено и объект должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Таким образом, в данной ситуации получение налогового вычета с земельного участка не предусмотрено, так как отсутствуют объекты недвижимости на участке.

Для получения налогового вычета с земельного участка (ЛПХ), приобретенного в ипотеку после 2014 года, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки, в том числе выписку из банковского счета или справку о погашении кредита.
3. Документы, подтверждающие отсутствие на земельном участке построек, в том числе схему расположения участка и снимки с космических снимков.
4. Документы, подтверждающие факт строительства временной бани.
5. При постройке жилого дома – документы, подтверждающие факт постройки и оформление прав на жилой дом.

Также следует обратить внимание на ограничения на предоставление налогового вычета на основании приобретенного земельного участка ЛПХ, а именно – максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей.

Статьи закона, применимые к данному случаю: - Налоговый кодекс РФ, статья 220 "Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на строительство, приобретение жилья" - Земельный кодекс РФ, статья 391 "Налог на землю" и статья 392 "Льготы по налогу на землю"