Налоговый вычет при разделе наследуемой квартиры: возможность возврата налогового вычета и обязательность выплаты налога при получении компенсации

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет предоставляется только по фактически понесенным расходам на приобретение или строительство жилого помещения, а также на иные расходы, указанные в законодательстве РФ. В данном случае, если Вы понесете расходы в виде денежной компенсации при соглашении о разделе наследуемого имущества, то, вероятно, не сможете применить налоговый вычет. Однако, помимо данного случая, существует большое количество иных ситуаций, в которых возможно применение налоговых вычетов. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалистам в области налогообложения для получения более подробной и конкретной консультации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая содержит перечень расходов, на которые установлен налоговый вычет. В этом случае ст.220 п.4 указывает на возможность получения налогового вычета при наличии расходов на оплату услуг нотариуса, связанных со соглашением между наследниками о разделе наследства. Однако, если вы будете выплачивать деньги своей бабушке за отказ от её доли в квартире без составления нотариального договора, то возможно, это может не рассматриваться как расходы на услуги нотариуса.

Кроме того, при выплате вознаграждения бабушке за отказ от части квартиры на сумму больше 400 тыс.руб. возникает обязанность удержания налога на доходы физических лиц от этой суммы в размере 13%. В данном случае, если ваша бабушка выплачиваемую сумму декларирует и уплачивает налог на доходы физических лиц, вы можете иметь право на налоговый вычет. Однако, если бабушка не обязана уплачивать налог на доходы физических лиц, вероятно, возможности получения налогового вычета у вас не будет. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в налоговом или наследственном праве, чтобы получить более подробную информацию и конкретный ответ на вопрос данного случая.

Налоговый вычет по расходам на приобретение либо строительство жилого помещения, установленный пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), не применим в данной ситуации, поскольку речь идет о денежной компенсации, а не о расходах на приобретение или строительство жилья.

Отказ от наследства также не подпадает под категории расходов, на которые предоставляется налоговый вычет, поэтому пункт 1 статьи 220 НК РФ в данном случае также не применим.

Соответственно, налоговый вычет не может быть получен в данной ситуации.