Налоговый расчет на основе кадастровой и инвентаризационной стоимостей для продаваемой квартиры с долей и вопросы по корректности начисления налогов

1. Корректность начисления налогов за квартиру №2 зависит от того, были ли вами осуществлены действия, которые приравниваются к фактическому владению, например, если вы арендовали ее или использовали для своих личных нужд. Если вы не осуществляли таких действий, а квартира была продана в августе 2017 года, то начисление налогов за этот объект некорректно. В случае, если объект вычеркнут из списка объектов налогообложения, то следующего года начисление налогов на этот объект не будет.
2. Корректность начисления инвентаризационной стоимости за обе квартиры зависит от их даты оценки и даты введения в эксплуатацию. Если у мамы такого начисления нет, а у вас есть, то возможно, что у вашей квартиры была проведена новая оценка или она была введена в эксплуатацию позднее, чем квартира вашей матери. Кроме того, возможно, есть другие нюансы в оценке, которые могут повлиять на начисление налога. В любом случае, для уточнения деталей необходимо обратиться в налоговую инспекцию.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру №1, показывающее, на какую долю владеет автор вопроса и когда была заведена данная запись о праве.
2. Определение о праве наследования доли в квартире №2, возможно, выданное в 2017 году.
3. Договор купли-продажи квартиры №2, подписанный в августе 2017 года.

Ответы на вопросы автора зависят от правильной оценки указанных документов. Государственные органы налоговой службы используют официальную информацию об объектах недвижимости для рассчета налоговых платежей. Если объект квартиры №2 был продан в августе 2017 года, то возможно, автор вопроса может претендовать на освобождение от уплаты налога на имущество по этому объекту за весь 2017 год.

Относительно вопроса о начислении инвентаризационной стоимости, необходимо проанализировать методы оценки, используемые в налоговой службе и включать в рассчет только положенные периоды.

Чтобы получить более конкретный ответ, автор должен обратиться в соответствующую налоговую службу и предоставить им все необходимые документы для решения вопросов.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 389 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследство"
2. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Определение налоговой базы имущества, налог на имущество физических лиц"
3. Статья 274 Налогового кодекса РФ "Установление размера налога на имущество физических лиц"