Как оплатить наследство за приватизированную квартиру: взнос от кадастровой или инвентаризационной стоимости? Можно ли оформить документы у другого нотариуса?

Как мне оформить наследство за приватизированную квартиру моего отца, если я подал документы до Нового Года, но нотариус требует оплату взноса от кадастровой стоимости, в то время как моя мать оформляла наследство у другого нотариуса и оплачивала взнос по инвентаризационной стоимости? Могу ли я выбрать другого нотариуса и оформить наследство по инвентаризационной стоимости?

| Платон, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Если муж подал документы на наследство квартиры до введения нового закона об уплате налога на имущество, то он может быть исчислен взнос по инвентаризационной стоимости.
  2. Муж может обратиться к нотариусу, где оформляла наследство его мама, чтобы уточнить возможность оформления документов заново. Однако, стоит иметь в виду, что если уже были выданы свидетельства на наследство, то их отмена может потребовать юридических процедур.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя;
  2. Свидетельство о рождении наследника;
  3. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения);
  4. Наследственное заявление;
  5. Протокол собрания наследников;
  6. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов за наследство;
  7. Другие документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру.

Что касается вопросов:

  1. Если муж подал документы в 2013 году, то он может претендовать на исчисление взноса по инвентаризационной стоимости, так как постановление о новом порядке исчисления взноса вступило в силу с 1 января 2014 года.
  2. Муж может пойти к тому нотариусу, где оформляла документы его мама и оформить по новой все документы там, однако, в таком случае, необходимо убедиться, что мама правильно оформила свое наследство и не возникнет проблем с двойным оформлением права собственности на одну и ту же квартиру.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 1227 ГК РФ - наследование.
    1. Статья 16 Федерального закона от 08.12.1995 № 196-ФЗ "О нотариате" - обязанности нотариусов.
    2. Статья 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке исчисления госпошлины.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы