Налоговые ставки при продаже дома и новостройки в Самарской области

Здравствуйте! Налоговая ставка с продажи недвижимости в Самарской области и ее величина зависят от различных параметров, таких как статус объекта, срок владения, стоимость и т.д. Если объект является новостройкой и был введен в эксплуатацию менее трех лет назад, то при его продаже налог на доход физического лица составляет 13% от имущественной выгоды. Однако для получения более точной информации уточните данные по вашей конкретной ситуации у специалистов налоговых органов или юристов, которые знакомы с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации, который определяет порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости. Ставка налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости составляет 13% от разницы между стоимостью приобретения и рыночной стоимостью на момент продажи.

Однако, если с момента покупки недвижимости прошло менее трех лет, то такая операция может подлежать налогообложению по повышенным ставкам - 30% или 35% в зависимости от суммы полученного дохода.

Для более точного расчета налоговой ставки, вам может потребоваться полный пакет документов: договор купли-продажи, документы о приобретении недвижимости, расходные документы на капитальный ремонт и улучшение объекта недвижимости, а также выписка из ЕГРН о состоянии прав на объект недвижимости на момент продажи.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.