Налогообложение продажи нежилого помещения: оформление на физическое лицо, собственность более 5 лет и оплата патента за аренду в ИП

Да, продажа нежилого помещения, оформленного на физическое лицо, подлежит налогообложению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоимость продажи подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц, если продаваемый объект находился в собственности менее трех лет, и налогом на прибыль, если владение длилось более трех лет. Оплата патента за сдачу в аренду не влияет на обязательность уплаты налога по доходам от продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения.
2. Документы, подтверждающие собственность на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие оплату патента на сдачу в аренду.
4. Документы об оценке стоимости объекта недвижимости.
5. Налоговые декларации, подтверждающие уплату налоговых платежей в отношении объекта недвижимости.

Также могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и требований налогового законодательства. Обращаем ваше внимание на то, что ответ на данный вопрос требует более детального изучения документов и консультации со специалистом в области налогового права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 140 Налогового кодекса РФ "Налог на объекты недвижимости"
• Статья 142 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц"

Также возможно применение иных статей Налогового кодекса РФ в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и наличия дополнительных данных.