Налогообложение при переводе дома в жилую категорию и его особенности для пенсионеров. Вопросы изменения налогов и освобождения от них для дачного дома и московской квартиры.

Согласно статье 14 налогового кодекса Российской Федерации, жилые помещения облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке не более 0,1%. Однако для определения налогооблагаемой базы необходимо учитывать все имеющиеся у налогоплательщика жилые помещения, включая квартиру в Москве и дачный дом, если он переведен в категорию "жилой".

С учетом того, что вы пенсионер, имеющий квартиру в Москве и в настоящее время освобожденный от налога на собственность дачного дома, следует учитывать следующее: если общая площадь всех жилых помещений не превышает 50 кв. м, а суммарная стоимость указанных помещений не превышает 5 млн. рублей, то вы можете быть освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц по жилым помещениям и дачному дому. Однако, если общая площадь ваших жилых помещений превышает 50 кв. м, вы не имеете права на данное освобождение.

Таким образом, если вы переведете дачный дом в категорию "жилой", он будет облагаться налогом на имущество физических лиц по той же ставке, что и ваша московская квартира под учетом всех жилых помещений, находящихся у вас в собственности.

Для решения такого вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на перевод дома из категории "садовый" в категорию "жилой" в садовом товариществе.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на дом.

3. Копия паспорта гражданина Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие пенсионный статус заявителя.

5. Документы, подтверждающие наличие квартиры в Москве.

По результатам перевода дома в категорию "жилой" налогообложение может измениться, а налог на объект недвижимости будет устанавливаться в соответствии с действующим законодательством о налогах на недвижимость. Подробные расчеты возможны на основании конкретных данных.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Налоговый кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации "О дачных и садовых товариществах"