Приватизация квартиры в Москве: стоимость, сроки и возможность освобождения от налогов. Как выписать неработающего сына от первого брака и его права при продаже квартиры.

Ответ на Вопрос 1:

Для приватизации квартиры необходимо обратиться в жилищную организацию (УК, ЖЭС), которая будет выполнять все необходимые юридические процедуры. Однако, если вы не являетесь гражданином Российской Федерации и не проживаете на территории России, то вам может быть трудно осуществить приватизацию квартиры в силу отсутствия удостоверения личности и иных документов. Также, если вы не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, то вы не можете осуществить продажу квартиры по рыночной стоимости.

Ответ на Вопрос 2:

Чтобы выписать своего сына из квартиры, необходимо обратиться в суд или нотариуса. Процедура 101 квартиры, которая была ранее доступна собственникам жилья, была отменена. Однако, если вы продаете квартиру, ваш сын может воспользоваться своими правами наличия доли в собственности и требовать свою долю от продажи квартиры. При этом также возможно, что кредит вашего сына, который не был выплачен, будет переходить к новому собственнику квартиры.

1. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо обратиться в местный орган управления жилищным фондом с заявлением на приватизацию и предоставить следующие документы: паспорт собственника, свидетельство о рождении (если собственник является гражданином РФ), договор купли-продажи (если таковой имеется), документы, подтверждающие право на проживание в квартире и т.д. Стоимость приватизации может зависеть от региона и размера жилплощади, поэтому точно указать сумму невозможно. Срок для приватизации жилья находится в компетенции местного органа управления жилищным фондом и может быть различным в разных регионах РФ. В связи с этим, наличие или отсутствие нахождения в России не может оправдывать невозможность приватизации квартиры.

2. Выписать из квартиры сына старшего возраста можно при условии, что он согласен на это. Если сын не согласен на выселение, необходимо обратиться в суд с иском на выселение, а также предоставить доказательства того, что он не проживает в квартире, не имеет регистрации в ней и не помогает в ее содержании. Кроме того, если сын является собственником квартиры или имеет на нее какие-либо права, его согласие на продажу квартиры может потребоваться для ее продажи. Если сын не выполняет своих обязательств перед банком, это не связано с его правами на квартиру и не является препятствием для продажи имущества матери.

Ответ:

1. Для приватизации квартиры Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, согласно ст. 5 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Сумма платежа за приватизацию определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Срок продления приватизации квартир не установлен.

2. Для выписки сына из квартиры, Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении его из квартиры. В соответствии со ст. 1072 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник имеет право пользоваться своим имуществом свободно, если это не причиняет ущерба правам других собственников. В случае, если сын является собственником квартиры или совладельцем, он может оспорить решение суда о выселении. Однако, это не должно затруднить продажу квартиры, так как право на ее продажу принадлежит Вам.