Налоги при продаже квартиры в собственности менее года: совместное проживание пенсионеров-владельцев квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если жена продаст свою квартиру, которая находится в ее собственности менее одного года, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Первоначальная стоимость определяется как наименьшее из следующих значений: расходы на ее приобретение, расходы на улучшение квартиры и индексация стоимости приобретения в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую планирует продать жена.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в одной из квартир, такие как свидетельство о регистрации, договор аренды или договор найма.

3. Документы, подтверждающие факт пенсионного возраста супругов.

4. В случае продажи квартиры в собственности менее года, необходимы документы, подтверждающие ее стоимость и длительность владения.

На основании этих документов можно будет определить сумму налогообложения, которую должна будет уплатить жена при продаже своей квартиры. В Российской Федерации при продаже жилой недвижимости налог на доход физических лиц составляет 13% от прибыли, полученной от продажи имущества. Однако, существуют условия, при которых продажа жилой недвижимости освобождается от обложения налогом, например, если владение квартирой превышает три года.

Статья 12 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет".