Налоги при покупке дома с двумя собственниками: гайд для покупателей

При покупке дома, находящегося в собственности у двух разных людей, вы будете обязаны заплатить следующие налоги:

1. Налог на приобретение имущества (НДИ), который взимается в размере 2% от кадастровой стоимости дома. Кадастровая стоимость определена налоговыми органами России и указывается в кадастровом паспорте объекта недвижимости.

2. Налог на имущество физических лиц (НИФЛ), который начисляется на общую стоимость имущества, включая дом. Ставка налога составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

3. При продаже недвижимости также может возникнуть налог на прибыль, если вы продаете дом по цене выше его первоначальной стоимости. Налогообложение прибыли при продаже имущества регулируется статьей 214 Налогового кодекса РФ.

Обратите внимание, что в зависимости от региона налоговые ставки могут отличаться, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местными налоговыми органами для получения точной информации о необходимых налоговых платежах.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
2. Кадастровый паспорт объекта недвижимости с указанием его кадастровой стоимости.
3. Договор купли-продажи или иной договор, подтверждающий сделку по приобретению дома.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 14 Налогового кодекса РФ - определяет порядок обложения налогом на приобретение имущества.
2. Статья 15.7 Налогового кодекса РФ - устанавливает порядок начисления и уплаты налога на имущество физических лиц.
3. Статья 214 Налогового кодекса РФ - содержит положения о налогообложении прибыли при продаже имущества.