Налоги на недвижимость, доходы и формы поддержки при покупке другой квартиры

Сумма налога на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры. В данном случае она составляет 6 880 642 руб. Учитывая, что ваш отец умер более 3 лет назад, налог на недвижимость вам платить не требуется.

Если вы продадите квартиру по рыночной цене 7 152 000 руб., вам придется заплатить налог на доходы физических лиц. Размер налога зависит от продолжительности владения недвижимостью. В данном случае, так как наследственное дело продолжалось 1,5 года, налог на доход составит 13% от разницы между рыночной ценой квартиры и стоимостью, указанной в наследственном документе.

При приобретении другой квартиры с использованием ипотечного продукта, семья может рассчитывать на следующие формы поддержки:
- субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту;
- государственная поддержка при рождении ребенка;
- использование материнского (семейного) капитала и других программ по семейной поддержке.

Для решения данных вопросов вам понадобятся следующие документы:
- наследственные документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
- документы, подтверждающие покупку и продажу квартиры;
- документы, свидетельствующие о получении ипотечного кредита и участии в программах семейной поддержки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Налоговый кодекс Российской Федерации
- Закон о налоге на имущество физических лиц
- Закон о налоге на доходы физических лиц
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Закон о ипотечных жилищных кредитах
- Закон о государственной поддержке семей с детьми