Налоги на недвижимость и доходы физических лиц при получении квартиры по договору дарения

Сумма налога на недвижимость рассчитывается как произведение кадастровой стоимости на ставку налога. В данном случае, сумма налога на недвижимость будет равна 16 028.54 рублей (4 567 867 * 0.35%).

При продаже квартиры по рыночной цене, налог на доходы физических лиц рассчитывается как разница между текущей рыночной стоимостью и стоимостью, по которой квартира была получена. В данном случае, налог на доходы физических лиц будет равен 136 586.50 рублей (5 240 000 - 4 567 867).

Подаритель квартиры не имеет значения при определении суммы налога на недвижимость или налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт получения квартиры по договору дарения, кадастровая стоимость квартиры и документы, связанные с продажей квартиры. Также потребуется заполнение и представление соответствующих налоговых деклараций.

Налоговый кодекс Российской Федерации статья 395, статья 218