Защитите свои интересы при покупке квартиры: скрытые детали о соседях и запахах. Налоги, государственные программы и возможные решения проблем

В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. В соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть признан недействительным, если одна из сторон известны или должны были быть известны обстоятельства, существенно влияющие на ее согласие на совершение сделки, и если другая сторона знала или должна была знать об этом. Запах, из-за которого невозможно проживание в квартире, можно квалифицировать как скрытый дефект недвижимости, который является таким обстоятельством, существенно влияющим на согласие покупателя на совершение сделки. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 432-435) регулирует вопросы о скрытых дефектах, при которых покупатель имеет право требовать устранения дефекта, снижения цены или расторжения договора с возмещением убытков.

Чтобы увеличить вероятность успешного разрешения данного вопроса в суде, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие факт обнаружения запаха (например, фотографии, письменное заявление); 3. Письма и иные документы, подтверждающие вашу попытку урегулирования спора с продавцом (если таковые имеются).

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 432-435).

Для решения вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие факт обнаружения запаха (например, фотографии, письменное заявление); 3. Письма и иные документы, подтверждающие вашу попытку урегулирования спора с продавцом (если таковые имеются).

Статьи 432-435 Гражданского кодекса Российской Федерации