Налог с продажи имущества для граждан Азербайджана: расчет, освобождения и доверенное лицо

Согласно Закону о налогах на имущество физических лиц РФ, налог с продажи квартиры и автомобиля исчисляется по ставке 13% от разницы между ценой продажи и начальной стоимостью объекта собственности. Для гражданина Азербайджана, владеющего имуществом на территории РФ, не проживающего здесь, но имеющего в РФ доверенное лицо, необходимо подать 3-НДФЛ в налоговый орган по месту нахождения имущества и продажи. Также следует учитывать, что при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, может быть начислен дополнительный налог на прибыль в размере 30% от разницы между ценой продажи и фактической стоимостью объекта собственности, если прирост имущества за период владения был заметным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) документы на право собственности на квартиру и автомобиль; 2) документы о покупке этих объектов; 3) справки об уплате налогов при покупке указанных объектов; 4) документы, подтверждающие наличие доверенности на лицо, которое будет осуществлять продажу указанных объектов; 5) документы о цене продажи квартиры и автомобиля; 6) документы о расходах, связанных с продажей квартиры и автомобиля; 7) копия паспорта гражданина РФ, составляющего доверенность, и документы, подтверждающие его полномочия.

При этом, необходимо учесть, что налог с продажи квартиры и автомобиля будет исчисляться в соответствии с законодательством Российской Федерации, и в данном случае учитываться будет также статус собственника гражданина Азербайджана и его отсутствие на территории РФ. Доверенное лицо должно подать 3-НДФЛ в налоговый орган по месту нахождения имущества и совершения продажи в соответствии с действующим законодательством.

13.1., 208, 214, 217, 219, 220, 221, 222, 366.1 Налогового кодекса Российской Федерации, а также соответствующие законы о налоге на имущество физических лиц, акты Конституционного суда РФ и иные нормативно-правовые акты.