Куда поступит расчет при продаже квартиры с доверенностью: на доверенное лицо или владельца?

Если в доверенности на продажу квартиры вы указали, что расчет должен быть проведен на доверенное лицо, то расчет за квартиру при продаже будет поступать на указанное в доверенности лицо. Однако, если такого указания в доверенности нет, то по умолчанию расчет за проданную квартиру будет поступать на ваш счет, как на собственника. При этом следует учитывать, что доверенные лица могут пользоваться имуществом согласно условиям доверенности, и если в ней будет указано право распоряжаться денежными средствами, то доверенное лицо сможет распорядиться средствами, поступившими от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество);

2. Доверенность на продажу квартиры на другого человека, оформленная в соответствии с требованиями законодательства (указание цели доверенности, фамилии и паспортных данных доверителя и доверенного лица, а также иные существенные условия);

3. Документы, связанные с продажей квартиры, такие как договор купли-продажи, акт обследования квартиры, документы о правоустанавливающих документах на квартиру и т.д.

Ответ на вопрос о том, на кого следует переводить расчет за квартиру при продаже в случае, если продавец выписал доверенность на продажу, зависит от условий доверенности и договора купли-продажи. Если это не предусмотрено документами, то в соответствии с законодательством деньги следует перевести на счет собственника недвижимости. Однако, в данном случае необходимо более подробное изучение документов и условий сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств дела и деталей заключенной доверенности на продажу квартиры. Однако, возможным исходя из описанной ситуации, можно считать следующее:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность";

• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Передача денег или иного имущества";

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязательства исполнить действия лично";

• Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения".

Кроме того, могут быть применимы и другие нормативные акты, включая законы о регистрации сделок с недвижимостью, налоговые кодексы, а также договор, заключенный между собственником квартиры и доверенным лицом.