Налог при продаже унаследованной доли квартиры: освобождение и условия оплаты

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества наследственного имущества (включая квартиру), находящегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет с момента принятия наследства, ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%. Следовательно, если квартира была унаследована в течение последних 3 лет и продается, то необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной при продаже квартиры суммы.

Для правильного решения вопроса о налоге с продажи квартиры, унаследованной в доле 1/2, и необходимости его уплаты при продаже до 3 лет, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, где указана доля наследника в унаследованной квартире.

2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой заключен.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на дату наследования и на дату продажи.

4. Справки из налоговых органов о наличии/отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов.

5. Если наследник является нерезидентом России, то также понадобится документация, подтверждающая право на уплату налога в РФ.

Подробную консультацию по этому вопросу, а также помощь в заполнении декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в случае продажи квартиры, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом и наследственном праве.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217.1 и статья 220.1.