Налог при передаче земли по договору дарения: расчет и особенности

Здравствуйте! При передаче земельного участка по договору дарения возможно налоговое обязательство в виде уплаты налога на имущество физических лиц (ИФНС). Размер налога рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с установленным законодательством РФ порядком. При этом ставка налога и правила его исчисления могут изменяться в зависимости от местоположения земельного участка и его назначения.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между дарителем и получателем земельного участка.

2. Документы, подтверждающие право собственности дарителя на данный земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок).

3. Документ, подтверждающий стоимость земельного участка (в том числе, если он был оценен).

4. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество, связанного с земельным участком.

Относительно вопроса о налогах, при передаче земельного участка по договору дарения, получатель должен будет уплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения и государственную налоговую пошлину за переход права на земельный участок. Размер налога рассчитывается от средней рыночной стоимости земельного участка на момент его передачи. Однако, если получатель земельного участка находится в категории налогоплательщиков, освобожденных от уплаты налогов (например, инвалидов, пенсионеров), то налог уплачиваться не будет.

Статья 217 НК РФ "Дарение имущества", статья 18 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Относительно расчета налога необходимы дополнительные сведения о зонировании территории и категории земельного участка.