Налог при оформлении договора дарения недвижимости и сроки после оформления права собственности - подробности

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, дарение имущества, включая недвижимое, облагается государственной пошлиной (налогом). Однако, если даритель получил право собственности на эту недвижимость менее трех лет назад, он может быть освобожден от уплаты налога при условии, что договор дарения заключен между близкими родственниками (в том числе сестра и брат).

Относительно сроков, после оформления права собственности на имущество, договор дарения можно заключить в любой момент, если это не противоречит действующему законодательству.

Для оформления договора дарения на имущество необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность дарителя и даруемого лица.

2. Документ, подтверждающий право собственности дарителя на имущество, отчуждаемое в дар.

3. Документ, подтверждающий родственные отношения дарителя и даруемого лица (если даруется имущество близким родственникам).

4. Заявление о заключении договора дарения.

Относительно вопроса по налогам: согласно ст. 217 НК РФ, договор дарения объектов недвижимости, заключенный между близкими родственниками в прямой линии (включая родителей, супругов, детей), не облагается государственной пошлиной, а также не облагается налогом на доходы физических лиц. При этом, независимо от срока владения имуществом, установленного налоговым законодательством, налог не взимается.

Относительно срока после оформления права собственности: для оформления договора дарения на недвижимое имущество не установлены какие-либо сроки после оформления права собственности. Однако, необходимо учитывать, что при передаче имущества в дар подлежат уплате государственная пошлина и иные расходы, связанные с оформлением договора. Также, возможны негативные последствия для налогового планирования, если дарятся объекты недвижимости, приобретенные менее трех лет назад и находящиеся в их списке.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ, которая определяет порядок начисления налога на доходы физических лиц от дарения имущества. В соответствии с данной статьей, налог на доходы физических лиц от дарения имущества начисляется, если даритель владел имуществом менее 3-х лет.

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок дарения имущества. В соответствии с данной статьей, договор дарения может быть заключен в любое время, за исключением случаев, когда у дарителя в отношении даримого имущества возникли претензии третьих лиц или установлены обременения права собственности на это имущество.