Налог на сделку с двумя квартирами до 1 млн. руб.: правила владения и получения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа двух квартир, владение которыми составляет 2 года и стоимостью до 1 000 000 рублей, будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13%. Однако, если одна из квартир была получена в дар, то необходимо учитывать особенности налогообложения полученных подарков. В таком случае, продажа одной из квартир может быть освобождена от налогообложения, если с момента получения имущества прошло более 3-х лет.

Для полного и корректного ответа на этот вопрос необходимо рассмотреть ряд документов и обстоятельств, а именно:

1. Договор купли-продажи - для определения стоимости и сроков владения одной из квартир.
2. Документы, подтверждающие получение квартиры в дар - для определения сроков владения этой квартирой.
3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество - для точного определения сроков владения каждой из квартир.
4. Законодательство Российской Федерации об обложении налогом сделок с недвижимым имуществом и налогообложении доходов физических лиц.

Обычно сделки с недвижимостью облагаются налогом при ее продаже в течение указанного законодательством периода времени. Также необходимо учитывать, что в случае наличия иных доходов, например, доходов от деятельности, налог на полученный доход может быть уплачен отдельно в соответствии с требованиями налогового законодательства. В любом случае для точного определения всех обстоятельств и получения конкретного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться к компетентному специалисту в данной области.

Статьи 17 и 18 Налогового кодекса Российской Федерации.