Налог на продажу земли и договор долевого участия: права ИП и уплата налога

Да, ИП на УСН 6% должен уплатить налог с продажи земли со строением, так как оплата произведена имущественными правами. В данном случае ИП получил Договор долевого участия на квартиры в строящемся доме как форму оплаты за проданный участок земли со строением. Договор долевого участия является имущественным правом, на основании которого ИП приобретает долю в строящемся доме. При заключении ДДУ у ИП возникли имущественные права на долю в строящемся доме, и соответственно, он должен уплатить налог с продажи земли со строением.

Для решения данного вопроса, возникающего при продаже имущества и получении оплаты иными способами, следует обратиться к нормам гражданского законодательства и налогового законодательства Российской Федерации.

В частности, ИП должен представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли со строением;
2. Договор долевого участия на квартиры в строящемся доме;
3. Приложения к указанным договорам, иным документам и сделкам, связанным с их заключением и исполнением, о которых известно ИП;
4. Налоговую декларацию о доходах, а также соответствующие документы, необходимые для установления фактов принятия ненормированной заработной платы, если таковая была получена.

Предоставление вышеуказанных документов позволит компетентным органам рассмотреть фактический характер сделки между ИП и покупателем земельного участка, а также обосновать правомерность требований налоговых органов о взимании налога на полученные имущественные права.

Статья 130 Налогового кодекса РФ - налог на прибыль организаций; Статья 346.21 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц; Статья 554 Гражданского кодекса РФ - договор долевого участия в строительстве; Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости.