Налог на продажу земельного участка до 1 млн. руб.: вычеты и возможности при покупке и продаже

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка с суммой, меньшей 1 млн. рублей, налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, вычеты могут предоставляться только в определенных случаях, например, при продаже основного жилья или при наличии расходов, связанных с продажей земельного участка. Если у вас уже имеется вычет за купленную квартиру, то это не повлияет на ваше право на получение вычета при продаже земельного участка. Но все зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации, поэтому рекомендую обратиться к юристу для получения консультации.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт приобретения ЗУ (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и др.);

2) Документы, подтверждающие факт продажи ЗУ (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.);

3) Документы, подтверждающие стоимость ЗУ (например, оценочный отчет, справка об установленной кадастровой стоимости и др.).

Относительно вопроса о налогообложении сделки, следует отметить, что при продаже ЗУ, стоимость которого менее 1 млн. рублей, налогообложение не производится, если данный объект является первым в очередности приобретенным объектом недвижимости. Однако, следует учесть, что при продаже ЗУ, налог на доход физических лиц взимается в случае, если от момента приобретения и до момента продажи прошло менее трех лет.

Относительно вопроса о вычете в связи с продажей ЗУ, необходимо уточнить, что в настоящее время законодательством не предусмотрены вычеты при продаже ЗУ. Поэтому в данном случае вопрос о вычете не становится актуальным.

Стоит также отметить, что на продажу полученного вычета за купленную квартиру налоговый вычет на доходы физических лиц не повлияет.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217: Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных в результате продажи недвижимого имущества - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220: Налог на доходы физических лиц в отношении доходов от продажи имущества - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1: Налоговый вычет при продаже имущества.

Согласно статье 217 НК РФ, доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимого имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц. В соответствии со статьей 220 НК РФ, ставка налога составляет 13% от суммы дохода.

Однако, согласно статье 220.1 НК РФ, налоговый вычет возможен при продаже недвижимости, если соблюдаются определенные условия. В частности, для получения налогового вычета необходимо, чтобы продажная стоимость объекта не превышала 2 млн. рублей, а также чтобы продавец являлся собственником объекта более трех лет.

Таким образом, при условии, что стоимость продаваемого земельного участка не превышает 2 млн. рублей, возможно получение налогового вычета при продаже. Однако, необходимо помнить, что налоговый вычет применяется только один раз в год и уже полученный вычет за квартиру не может быть использован для вычета при продаже земельного участка.