Налог на продажу недвижимости: все, что нужно знать об уплате и начале срока владения

Здравствуйте! Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок владения недвижимостью начинается с момента государственной регистрации права собственности на нее в Росреестре. Однако, срок владения может быть уменьшен или увеличен в соответствии с действующим законодательством. Отмечу, что уплата налога за продажу недвижимости производится в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о налогах и сборах, а также к договору купли-продажи недвижимости (если такой имеется).

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц начисляется с разницы между ценой продажи и фактической стоимостью объекта на момент его приобретения (ст. 217 НК РФ).

Для подтверждения времени владения недвижимостью и определения фактической стоимости объекта приобретения, необходимо предоставить следующие документы: 1) договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость; 2) документы о приобретении (квитанции об оплате, акты приема-передачи, договоры и т.д.); 3) документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент ее приобретения (например, справки оценщиков, договоры о цессии и т. д.); 4) документы, подтверждающие стоимость недвижимости на момент продажи (например, договор купли-продажи, справки оценщиков и т.д.).

Важно отметить, что срок владения недвижимостью начинается со дня ее регистрации в установленном порядке.

Статьи 214, 217, 219, 220 Налогового кодекса РФ.