Налог на продажу дома и земельного участка при единственном жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилого дома и земельного участка возникает обязательство уплаты налога на прибыль от продажи имущества. Однако, в данном случае возможно освобождение от уплаты налога, так как продажа единственного жилого помещения осуществляется по истечении 3-х лет со дня принятия наследства, приобретения или постройки дома. В данном случае, срок владения жильем составляет более 3-х лет, поэтому продажа освобождается от налогообложения. Однако, следует обращать внимание на региональное законодательство, так как в некоторых регионах могут быть введены свои особенности налогообложения при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома;
- Договор ипотеки на приобретение земли и фундамента;
- Документы, подтверждающие факт постройки и регистрации дома;
- Документы, подтверждающие факт единственного проживания в данном жилье на момент продажи.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации