Налог на продажу квартиры: расчеты и примеры с кадастровой стоимостью и сроком владения

В данном случае, при продаже квартиры, Вы будете обязаны уплатить налог на прибыль физических лиц (НПФЛ) и налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Расчет этих налогов производится в следующей последовательности:

1. Расчет налога на прибыль физических лиц:

• Разница между ценой продажи и кадастровой стоимостью считается доходом, который облагается налогом на прибыль физических лиц.
• Налоговая ставка на 2021 год составляет 13%.
• Сумма налога рассчитывается как 13% от разницы между ценой продажи и кадастровой стоимостью.

1. Расчет налога на доходы физических лиц:

• Сумма налога на доходы физических лиц рассчитывается как 13% от дохода, полученного от продажи имущества.

Таким образом, для расчета налога Вам необходимо вычислить сумму налога на прибыль физических лиц и налога на доходы физических лиц и сложить эти суммы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы подтверждающие кадастровую стоимость имущества; - Документы, подтверждающие стоимость приобретенной квартиры (например, договор дарения); - Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры (например, договор купли-продажи);

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - Налог на прибыль физических лиц; - Статья 224 НК РФ - Налог на доходы физических лиц.