Налог на продажу квартиры: как справиться с требованиями налоговой

В данном случае требования налогового органа о правомерности уплаты налога 13% являются законными. Согласно статье 217 НК РФ, доход от продажи недвижимости облагается налогом в размере 13%, если с момента приобретения до момента продажи прошло менее 5 лет. Исключением является случай, если недвижимость была признана собственником единственным жильем на момент продажи и если собственник владел ею более 3 лет. В вашем случае, поскольку с момента приобретения до момента продажи прошло менее 5 лет, но более 3 лет, и квартира являлась вашим единственным жильем на момент продажи, решение налогового органа о взимании налога в размере 13% является законным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры в апреле 2017 года.
2. Документы, подтверждающие, что квартира была вашим единственным жильем на момент продажи в октябре 2021 года.
3. Документы, подтверждающие, что вы владели данной квартирой более 3-х лет.

217 НК РФ