Налог на продажу квартиры: расчет и советы 2021 года

Сколько нужно заплатить налога, если я приобрел(а) квартиру в 2015 году, продал(а) ее за 450000 тысяч в январе 2016 года, и квартира находилась в моей собственности менее 3 лет?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.

В данном случае, стоимость продажи квартиры составляет 450000 тысяч, а стоимость приобретения указана отсутствует, поэтому невозможно точно определить сумму налога. Для расчета налога необходимо знать стоимость приобретения квартиры и учитывать возможные дополнительные расходы, такие как комиссия за услуги риэлтора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате и т.д.);
  • Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате и т.д.);
  • Документы, подтверждающие дополнительные расходы, связанные с продажей (договор с риэлтором, квитанции об оплате комиссии и т.д.).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

  • Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - обязанность уплаты налога на доходы физических лиц;
  • Статья 220 НК РФ - налоговая база для расчета налога на доходы физических лиц при продаже имущества;
  • Статья 230 НК РФ - порядок расчета и уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы