Приобретение и продажа недвижимости в 2019 году: семья с детьми, квартира 54,4 кв и дом 127 кв, налог на продажу и льготы

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже жилого помещения, если собственность на это помещение принадлежала продавцу более 3-х лет, и при учете общей площади всех принадлежащих лицам квартир не превышает 120 квадратных метров, то продажа такого помещения не облагается налогом на прибыль. В вашем случае, поскольку общая площадь квартир составляет 104,4 квадратных метра (54,4 + 50), что не превышает 120 квадратных метров, и так как владение первой квартирой превысило трехлетний срок, вы подпадаете под льготу и налог с продажи не придется платить.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Выписка из реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая собственность на обе квартиры; - Документы, удостоверяющие наследование второй квартиры; - Договор купли-продажи квартиры на 54,4 квадратных метра; - Договор купли-продажи дома на 127 квадратных метров.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации