Налог на коммерческую недвижимость в дар - правила и условия; сделки между родственниками и налогообложение; владение недвижимостью менее 3х лет - последствия для налогообложения.

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, имущество, полученное в дар при его продаже, подлежит обложению налогом на прибыль в случае, если данная сделка относится к родственным связям в прямой восходящей или нисходящей линии (в данном случае отец-дочь) и имущество находится в собственности менее трех лет.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости между отцом и дочерью. 2. Документ, подтверждающий передачу недвижимости в дар от отца к дочери. 3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и длительность ее нахождения в собственности. 4. Налоговые декларации, подтверждающие уплату налогов по данной недвижимости ранее, если таковые были. 5. Законодательные акты, которые регулируют налогообложение коммерческой недвижимости в случае ее продажи после получения в дар. В частности, ст. 214 НК РФ устанавливает, что налог на прибыль организаций облагается по ставке 20% от прибыли, полученной от продажи имущества менее трех лет. Однако, так как исходный вопрос относится к продаже коммерческой недвижимости от физических лиц, то в данном случае возможно применение налога на доходы физических лиц.

Налоговыми статьями, применимыми в данном случае являются:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных в результате осуществления договора дарения имущества";
• Статья 354.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".