Наличие пруда около многоквартирного дома: важный вопрос для жителей МКД

Ответственность за внесение информации о природных объектах в кадастровую выписку несёт лицо, которое зарегистрировало право на земельный участок. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии природных объектов на земельном участке, информация о них должна содержаться в кадастровой выписке. Если в кадастровой выписке не указаны природные объекты, то следует обратиться к собственнику участка или к соответствующим органам государственной власти с заявлением о необходимости дополнительного внесения информации в кадастровую выписку о наличии пруда на земельном участке рядом с многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Заказанная кадастровая выписка о земельном участке, на котором расположен пруд.

2. План местности, на котором должен быть указан пруд.

3. Документы, подтверждающие правоустанавливающие действия по отношению к земельному участку и пруду (например, договор аренды, свидетельство о собственности и т.д.).

4. Заявление о включении сведений о природных объектах в кадастровую выписку.

Для включения сведений о пруде в кадастровую выписку следует обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении соответствующих сведений в выписку. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие пруда на земельном участке.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Земельный кодекс РФ, статья 17 "Сведения, включаемые в государственный кадастр недвижимости"; - Водный кодекс РФ, статьи 3.2 "Определение границ водной акватории" и 60 "Условия использования водных объектов, расположенных на землях и водах государственной собственности".