Как законно удалить забор придомовой территории около многоквартирного дома и решить проблемы с жителями?

Для сноса забора около многоквартирного дома требуется выполнение определенных процедур и получение соответствующих разрешений. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для начала работ по сносу забора необходимо получить согласование плана мероприятий по сносу забора, также следует уведомить жителей дома и органы местного самоуправления. Если забор находится на земельном участке, который является частной собственностью, то перед сносом забора, необходимо обратить внимание на соблюдение процедуры по экспертизе проектной документации, получение согласований с собственником земельного участка. В иных случаях, если забор является общим имуществом, то для принятия решения необходимо провести собрание собственников жилья и осуществить голосование.

Относительно желания жителей дома установить новый забор на месте уже действующего забора, то следует отметить, что согласно законодательству Российской Федерации жильцы имеют право на пользование общим имуществом, но не на его собственность. Если члены совета дома приняли решение об осуществлении ремонта забора в соответствии с установленными правилами, то жители не могут помешать проведению ремонтных работ.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридический анализ того, является ли забор легальной конструкцией. Если забор является частью предоставленной земельной надела и выделяется в использование жителям многоквартирного дома, необходимо проверить наличие документов на право пользования землей, описание соответствующих условий в договорах и законном регулировании данного использования земельного участка.

Если забор является незаконной конструкцией, то необходимо собрать доказательства нарушения правил и представить их в суд. В данном случае придется взять выписки из реестра недвижимости, узнать, кто является собственником земельного участка, на территории которого расположен забор и атрибутировать ее. Доказательства могут быть различными: фотографии, выписки из документов, свидетельства и т.д.

В целом, чтобы законно снести забор около многоквартирного дома, необходимо провести комплексную правовую экспертизу и убедиться, что действия собственников или пользователей земельного участка не нарушают законодательство Российской Федерации.

Статьи, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса, включают в себя: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 27, 29, 30); - Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 58); - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статьи 20, 32); - Закон РФ "Об охране окружающей среды" (статьи 14, 15).

Однако, прежде чем принимать какие-либо решения по данному вопросу, необходимо провести анализ ситуации, включая изучение документов на землю и имущество, оценку общественной значимости забора, и т.д. Все это поможет выработать более информированное и законное решение по данному вопросу.