Оспорить незаконную платежку капремонта: что делать, если вы владелец многоквартирного дома, старше 10 лет, все платежи идут через управляющую компанию и вы столкнулись с долгом около 50000 руб.

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 24.07.2008 №123-ФЗ "Об основах введения в действие жилищного кодекса Российской Федерации", плата за капитальный ремонт не может взыматься собственниками жилья, если дом младше 10 лет. С учетом этого, вам следует обратиться к управляющей компании и настоять на том, чтобы они отказались от оплаты данного счёта. Также можно обратиться в суд с иском о признании данного требования недействительным. С уважением, [Ваше имя и фамилия]

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факты. А именно:

1. Документы, подтверждающие возраст многоквартирного дома;
2. Договор с управляющей компанией, который регулирует порядок оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
3. Документы, подтверждающие факт получения платежки ЕРЦ за капитальный ремонт;
4. Бухгалтерские документы, подтверждающие факт неоплаты данного платежа.

Также необходимы дополнительные информационные данные, чтобы определить, был ли капитальный ремонт проведен и официально утвержден в установленном порядке и другие детали, которые могут повлиять на решение данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в такой ситуации:

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Объекты капитального строительства, подлежащие капитальному ремонту; 2) Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме; 3) Статья 167 Жилищного кодекса РФ - Права собственников помещений в многоквартирном доме; 4) Статья 168 Жилищного кодекса РФ - Создание и функционирование управляющей организации; 5) Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Действия управляющей организации по управлению многоквартирным домом.

Также возможно применение других нормативных актов Российской Федерации в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации. Обратитесь к юристу для получения консультации.