Надежная продажа квартиры: всё о сканировании документов агентом

Действующее законодательство Российской Федерации не запрещает передачу документов агенту, осуществляющему операции с недвижимостью, в том числе и сканирование этих документов, если это не нарушает права и интересы субъектов персональных данных, содержащихся в этих документах. Однако, я рекомендую обратить внимание на условия контракта с агентом, а также на использование средств защиты персональных данных при передаче информации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи, если квартира была приобретена; - договор долевого участия или переуступки прав, если квартира была приобретена таким способом; - выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах на квартиру; - распоряжение о принадлежности квартиры, если таковое имеется.

Отсканировать документы можно, но надо быть осторожным, когда дело касается личных данных, таких как номера паспорта, ИНН и т.д. Необходимо убедиться в том, что агент будет обрабатывать личные данные в соответствии с требованиями законодательства РФ о защите персональных данных. Рекомендуется также заключить с агентом соглашение о конфиденциальности и ответственности за обработку личных данных.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от того, согласие на сканирование документов дали продавцы квартиры или нет. Если продавцы дали свое согласие, то применимы статьи гражданского права РФ о договоре комиссии и о представительстве (статьи 1002-1018, 185-188). Если же продавцы не дали согласия, то сканирование документов без их разрешения может рассматриваться как нарушение закона о персональных данных (статьи 6, 23, 24, 152 и др.). Однако, следует отметить, что конкретный ответ на данный вопрос можно получить только после тщательного изучения всех обстоятельств дела.