Банкротство застройщика: как получить акт приема-передачи квартиры и обратиться в Арбитражный суд

Уважаемая Наталья,

С учетом того, что компания-застройщик находится в процедуре наблюдения, Вам следует обратиться в Арбитражный суд с требованием о признании Вашего права собственности на квартиру. При этом необходимо иметь в виду, что процедура наблюдения может повлиять на решение суда, поэтому важно иметь квалифицированного юриста-защитника.

С уважением, [Ваше имя]

Уважаемая Наталья,

Согласно законодательству Российской Федерации, при банкротстве застройщика, вы можете обратиться в Арбитражный суд с требованием о признании вас собственником квартиры. В этом случае, вам необходимо предоставить все необходимые документы, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, а также другие документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

В случае, если ваша квартира уже была включена в реестр передачи жилых помещений, вы можете обратиться в Арбитражный суд с требованием включения вас в этот реестр, чтобы зарегистрировать свои права собственности на квартиру.

С уважением, [ваша подпись]

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Арбитражный суд с требованием о признании права собственности на квартиру. В случае банкротства застройщика, процедура внесудебного банкротства включает в себя формирование реестра требований кредиторов, в том числе и требований на передачу жилых помещений. Однако, право собственности на квартиру и ее передача осуществляются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и подлежат защите в Арбитражном суде. Также, в вашем случае необходимо удостовериться в том, что вы являетесь действительным приобретателем квартиры и что она была передана вам в обусловленный срок.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд с требованием о признании Вашего права собственности на квартиру, которое было передано Вам в соответствии с законодательством о защите прав потребителей до начала процедуры банкротства застройщика. В случае удовлетворения требования судом, Вы станете полноправным собственником квартиры. Если же процедура наблюдения была начата до передачи Вам квартиры, то Вам следует обратиться в реестр о передаче жилых помещений для включения Вашего имени в этот реестр в соответствии с законодательством.

Статьи 128-г, 136-137 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 196-197 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (если компания - застройщик была акционерным обществом), статьи 61.1, 115-116, 137, 142-143, 173, 186-187, 189-196, 210-211, 238-241, 248, 257 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 128.1 - 128.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.