Муж хочет продать свою долю квартиры, оставив жену и дочь без жилья: юридическая сторона вопроса

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" при разводе супруги имеют право на равные доли в имуществе, приобретенном в браке. Если квартира была приобретена в браке, то каждый из супругов имеет право на 50 процентов доли в ней.

Если муж выразил желание получить свою долю в квартире, то ему необходимо подать исковое заявление в суд. Суд рассмотрит заявление и примет решение по данному вопросу, исходя из действующего законодательства.

Муж не имеет права продать свою долю в квартире без согласия другого собственника (в данном случае - бывшей супруги). Он может продать свою долю только в случае, если имеется согласие ее второго собственника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие распад семьи и факт оставления квартиры жене и ребенку; 3. Документы, подтверждающие факт прописки ребенка в данной квартире; 4. Документы, подтверждающие финансовые возможности мужа и жены, в том числе наличие или отсутствие средств для выкупа доли в квартире.

Относительно права мужа продать свою долю мачехе следует уточнить судебную практику в данном конкретном случае. Однако, если правоустанавливающие документы на квартиру находятся у жены, то у мужа нет законного права на продажу своей доли без согласия владелицы другой доли в праве собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Долевая собственность на жилые помещения и комнаты". Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ: "Выдел доли в праве собственности на жилое помещение или комнату". Статья 38 Закона РФ "О защите прав потребителей": "Запрещение продажи товаров, дающих право на жилое помещение или на долю в нем, до его государственной регистрации, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации".