Можно ли вернуть 13% налогового вычета при передаче новостройки от матери к дочери?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, вычеты налога на доходы физических лиц при покупке жилья предоставляются однократно. То есть, если мать уже получила вычет при покупке квартиры, то дочь не может получить такой же вычет на основании покупки этой же квартиры. Однако, есть возможность получить вычет при покупке другой жилой недвижимости, если выполнены условия, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры между матерью и дочерью;
2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
3. Копия документа, подтверждающего, что налоговая выплатила вычет по НДФЛ матери.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке жилого помещения в новостройке на территории РФ покупатель имеет право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенного жилья. Вычет предоставляется только один раз на протяжении всей жизни.

В данном случае, если мать продаст квартиру своей дочери, дочь не может получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, так как вычет уже был предоставлен матери при покупке квартиры в 2016 году.

Таким образом, вернуть налоговый вычет не представляется возможным. В случае же, если дочь сама приобретет квартиру, то она будет иметь право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья при ее первоначальной покупке.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты из суммы налога по налогу на доходы физических лиц" - Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц" - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права требования при передаче имущества в собственность"

Для решения вопроса о возможности получения вычета в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры необходимо обратиться к Закону РФ «О налогах на доходы физических лиц». В соответствии с этим законодательным актом, налогоплательщики имеют право на вычет в размере 13% от стоимости недвижимости, приобретенной в первый раз в собственность в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2023 года.

Таким образом, если мать является налоговым резидентом Российской Федерации, она уже получила вычет при покупке квартиры в мае 2016 года. При этом, если мать продает квартиру своей дочери, сделка считается обычной рыночной сделкой, и дочери не будет предоставлен вычет в размере 13% от стоимости квартиры.

Однако, если дочь самостоятельно приобретет квартиру в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2023 года, и она является налоговым резидентом Российской Федерации, то она также сможет воспользоваться правом на получение вычета в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры при подаче налоговой декларации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации «Вычеты по налогу на доходы физических лиц».

2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на доходы физических лиц».

3. Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи».

4. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Продажа имущества в собственности».

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.05.2015 № 475 «О порядке применения налоговыми органами вычетов по налогу на доходы физических лиц».