Можно ли подать в суд на моральную компенсацию за скрытие факта проживания больного туберкулезом в купленной в ипотеку квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации за скрытие факта проживания больного туберкулезом в квартире нельзя предъявить моральную компенсацию в судебном порядке.

Для того чтобы подать иск в суд о моральной компенсации, необходимо наличие доказательств нарушения прав покупателя квартиры и виновности бывшего владельца квартиры в скрытии факта проживания больного туберкулезом.

Если такие доказательства имеются, то можно попытаться заключить договор с бывшим владельцем об урегулировании спора в досудебном порядке. Если мирное урегулирование не удастся, то можно подать иск в суд о возмещении причиненного ущерба, включая ущерб, связанный с моральными страданиями.

В любом случае, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в данной области права, для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения вопроса о возможности подачи иска на моральную компенсацию следует собрать следующие документы и сведения:

1) Договор купли-продажи квартиры от 27 декабря 2013 года; 2) Доверенность, выданную в пользу продавца квартиры; 3) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 4) Медицинские документы, подтверждающие, что проживавший в квартире человек был вылечен от туберкулеза, не выделял опасных палочек, и по сути квартира не представляет опасности для здоровья новых владельцев; 5) Свидетельства о вызове СЭС для проведения обработки квартиры; 6) Документ, предоставленный бывшим владельцем о проведенной обработке специальными службами.

Для оценки возможности выигрыша суда на моральную компенсацию следует обратиться к юристу и предоставить ему все вышеперечисленные документы для анализа. По существу дела, для доказательства правомерности иска необходимо собрать доказательства того, что продавец действительно скрыл информацию о том, что в квартире проживал больной туберкулезом. Также нужно убедительно доказать, что такая скрытая информация была существенна для принятия решения о покупке квартиры, и если бы покупатели знали о проживании больного туберкулезом, они не совершили бы данную сделку.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, часть 1, статья 458 ("Обязанности продавца") и статья 459 ("Обязанности покупателя");
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 ("Право потребителя на информацию о товаре (работе, услуге)") и статья 19 ("Информирование о товаре (работе, услуге)");
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 151 ("Доказывание обстоятельств дела");

При подаче иска на моральную компенсацию следует руководствоваться требованиями вышеперечисленных статей и доказывать факт скрытия информации продавцом о бывшем проживании в квартире больного туберкулезом. Однако, результат дела может зависеть от конкретных обстоятельств, так как необходимо доказать не только нарушение обязанностей продавцом, но и наличие ущерба, причинной связи между действиями продавца и убытками покупателя.