Мошенничество с недвижимостью: невыполненные обещания и вопросы по статье 159 УК

1) В данном случае может быть применена статья 159 УК РФ "Мошенничество в особо крупном размере", так как имеются признаки мошенничества (обещание купить квартиру за 3.5 млн. руб., но не выполнение этого обещания) и особо крупный размер (сумма превышает 1.5 млн. руб.). Отказ в возбуждении дела возможен только при отсутствии признаков состава преступления. 2) В случае подтверждения факта взятия денег по аудиозаписям, возможно привлечение лица к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ, если будут установлены все признаки мошенничества. При этом допрос видеозаписывается для сохранения доказательств.

1) В данном случае имеется основание для возбуждения уголовного дела по статье 159 УК РФ "Мошенничество". Для доказывания преступления не требуется наличие договоренности в письменной форме или оформление иных документов, достаточно устного соглашения между сторонами и передачи денежных средств. Аудиозаписи и свидетельские показания могут быть использованы в качестве доказательств. Отказать в возбуждении уголовного дела можно только при отсутствии достаточных оснований для подозрения в совершении преступления или при отсутствии состава преступления. 2) Если следствие сможет подтвердить факт получения денег, то в рамках уголовного дела возможно будет потребовать их возврата. Однако, если должник не будет способен вернуть долг добровольно, то для взыскания денежных средств придется обращаться в суд или иной компетентный орган.

Ответ как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации:

1) Данные действия родственника могут быть квалифицированы как мошенничество в особо крупном размере, предусмотренное статьей 159 УК РФ. Для этого необходимо наличие таких признаков, как обман, злоупотребление доверием, получение имущества путем обмана и превышение размера причиненного ущерба. Наличие аудиозаписей и свидетеля может служить весомым доказательством в данном случае.

2) В случае подтверждения того, что должник брал деньги, возможен долговой иск в суд. Для этого необходимо представить доказательства, подтверждающие факт обещания возврата денег и наличие задолженности. В данном случае, подтверждение по телефону на иностранном языке может являться слабым доказательством и необходимо также представить другие доказательства, например свидетелей, письменные документы или ранее проведенную переписку, которые могут подтвердить обещание возврата денег.

1) Данное действие может подпадать под статью 159 часть 4 УК РФ "Мошенничество, совершенное в крупном размере". Возможен отказ в возбуждении уголовного дела только в случае отсутствия признаков состава преступления или их отсутствия в действиях подозреваемого. Однако наличие аудиозаписей и свидетеля может быть достаточным для возбуждения дела.

2) Если будет подтверждено, что должник взял деньги в долг и не выплатил их, то это может подпадать под статью 159 часть 2 УК РФ "Мошенничество, совершенное с причинением имущественного ущерба". В этом случае возможно возбуждение уголовного дела и назначение уголовного наказания.