Межевание земельного участка: выкуп половины дома и согласие на сделку

Если Вы являетесь собственником половины жилого дома, то Вы имеете право провести межевание земельного участка, который принадлежит Вам и другому собственнику. Однако, для выкупа своей половины у города Вам необходимо будет согласие второго собственника на продажу его доли земельного участка, поскольку собственность на него принадлежит обоим собственникам в равных долях.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и узнать, каким образом регулируется отношение между собственниками жилых домов и земельных участков.

Обычно, если земельный участок принадлежит нескольким собственникам, то для проведения межевания необходимо согласие всех собственников. Поэтому, для решения данного вопроса, следует обратиться к действующему законодательству и выяснить, существуют ли исключения из данного правила, которые позволяют собственнику одной половины провести межевание без согласия второго собственника.

Для решения данного вопроса также необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с земельным участком и жилым домом, включая договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, генеральные планы и другие документы, определяющие правовой режим земельного участка и права собственников. После тщательного анализа документов и консультации с юристом можно определить оптимальный путь решения данного вопроса.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации применяется следующая статья:

• Статья 244 ГК РФ "Право общей собственности"

Также следующие законы могут иметь отношение к данному вопросу:

• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации.