Межевание участка в садоводстве: важность для продажи и правдивость утверждения

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, межевание садового участка является обязательной процедурой для собственников земельных участков, в зоне действия земельного кодекса РФ. Это подтверждается статьей 28 Земельного кодекса РФ. Данная процедура необходима для определения границ земельного участка и правильного оформления документации на него. В случае отсутствия межевания, возможны трудности при продаже земельного участка. Однако, стоимость услуги по межеванию должна быть согласована собственником и не может быть завышена. Также, перед совершением данной процедуры, необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые документы на право собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса, собственнику земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Технический паспорт на земельный участок.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Проверив наличие этих документов, администрация садоводства сможет подтвердить право собственности на земельный участок, что может освободить собственника от необходимости проведения межевания. Однако, следует иметь ввиду, что в некоторых случаях межевание может быть обязательным для продажи земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "О разграничении и охране границ земельных участков".
2. Статья 39 Земельного кодекса РФ "Процедура межевания земельного участка".
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил межевания земельных участков".